在每年的12月6日，鹤岗市的租房市场总能掀起一股不小的热潮，这一现象背后蕴含着多重因素，包括季节性需求、人口流动、政策影响等，随着近年来鹤岗作为东北地区重要城市的崛起，其租房市场的动态愈发引人关注，本文将围绕这一热点话题展开讨论，从不同角度阐述观点，并表达个人立场。

正方观点分析

1、季节性需求增长：

正方观点认为，每年12月6日鹤岗租房市场热度上升是季节性需求增长的自然结果，冬季临近，部分在外地工作的年轻人或家庭考虑回鹤岗过年团聚，从而带动租房需求，临近年末，部分务工人员因工作原因需要临时租房，这也推动了市场热度。

2、城市吸引力增强：

随着鹤岗经济的持续发展，越来越多的外地人口涌入该城市寻求发展机会，租房作为居住的主要方式之一，其市场需求自然随之增长，特别是在一些热门地段，优质房源供不应求，导致租金上涨和租房热潮。

反方观点分析

1、短期投机行为：

反方观点认为，部分人在年底租房市场旺季时投机取巧，短期租赁房产以获取租金收益，这种行为可能导致市场短期内的供需失衡，推高租金价格，并非真正基于居住需求的租赁行为。

2、政策与市场调节不足：

他们认为，鹤岗市政府在租房市场监管方面仍需加强，缺乏有效的政策调控和市场规范可能导致部分房东借机抬高租金，影响市场的健康发展，公共租赁住房等保障性住房的供应不足也加剧了租房市场的紧张局面。

个人立场及理由

个人认为，鹤岗市每年12月6日的租房热潮是多方面因素共同作用的结果，确实，季节性需求增长和城市发展带来的吸引力是市场热度上升的重要原因，也不能忽视短期投机行为和政策调节不足对市场的影响，作为地方政府，鹤岗应加强对租房市场的监管，制定合理的政策调控措施，保障租房者的合法权益，增加公共租赁住房的供应，缓解市场供需矛盾。

对于个人而言，我支持理性看待这一现象，对于真正需要租房的人来说，应结合自身需求和经济能力做出合理选择，对于投机行为，应警惕其可能带来的市场风险，呼吁社会各界共同关注鹤岗租房市场的健康发展，为年轻人和低收入群体提供更多安居乐业的条件。

鹤岗市每年12月6日的租房热潮反映了城市发展的活力，但也暴露出市场调节和政策监管等方面的问题，在推动城市发展的同时，应注重市场的平稳运行和民生需求的满足，通过政府的有效调控、政策支持和市场规范，共同促进鹤岗租房市场的健康、稳定发展，让更多人享受到优质、负担得起的居住条件，这不仅关乎个体的生活福祉，也关系到城市的吸引力和长远发展，希望各方共同努力，为鹤岗的租房市场创造一个更加公平、和谐的环境。